監理實施細則（365JT施工階段）
一、 工程項目概況：
1、 工程項目名稱：富璟大廈靜壓預制樁
2、 工程項目建設地點：位于福廈路與仙岳路交叉口東南角處，東側為湖里計生委兩幢多層綜合樓，南側為空地，空地南面為建成的國泰大廈，北面與廈門SM商業城隔路相望。
3、 工程項目總體組成、建設規模、結構類型及抗震等級：
該工程總建筑面積50065.03m2，其中地上建筑面積44931.83 m2，地下建筑面積5133.21 m2。設一層地下室，地下一層為車庫，局部兼作六級人防地下室。該工程按七度抗震設防，近震365JT設計。建筑物類別為丙類建筑，結構安全等級為二級。±0.00相當于黃海高程5.80m。該工程詳細情況如下表：
工程名稱 層數 基礎類型 結構類型 抗震等級 總高度（M） 備注
    框架 剪力墻  
1#公寓 16 人工挖孔樁 框架—剪力墻 三級 二級 49.6 
2#公寓 26 " 框架—核心筒 二級 二級 86.1 
3#公寓 7 靜壓預制樁 框架 三級  20.7 
其中靜壓預制樁的設計情況如下表：
樁型 樁數 砼強度等級 樁徑mm 預制樁長mm 持力層 單樁豎向極限承載力標準值（KN） 極限端阻力標準值qpk（KPa） 備注
靜壓預制樁 229 C30 450 18000 殘積砂質粘土 ≥2000 3300 套用閩95G106AZH-145-18
為更好地監控靜壓預制樁的質量，特制定本監理細則以指導施工中的監理工作：
二、 工程項目建設監理的階段：施工階段。
三、 靜壓預制樁監理工作的基本內容：
在施工階段，監理單位依據合同對承包單位進行監督管理，其主要工作是控制工程建設的投資、工期、質量，進行工程建設合同管理，協調有關單位間的工作聯系。重點是施工全過程的質量控制。
1. 開工前做好準備工作；
2. 采用“四手段（檢查、測量、試驗、指令性文件）”認真對靜壓預制樁預制階段及靜壓階段的質量進行監控，特別要抓好關鍵部位、關鍵工序的監控，使工程質量達到預期目標；
3. 依據項目總進度的安排，進行靜壓預制樁的進度計劃與監控，以達到如期完工的工期目標；
4. 積極建議采用先進365JT技術，降低工程造價，縮短工期，提高業主投資效益，加強工程投資管理。
四、 靜壓預制樁監理工作的主要依據：
1. 工程招投標文件，建筑工程施工合同及其附件，委托監理合同；
2. 設計圖紙、圖紙會審紀要、設計變更通知及修改圖紙；
3. 有關工程建設及質量管理的法律、法規；
4. 建筑安裝工程施工技術操作規程；
5. 建筑安裝工程施工及驗收規范等。
五、 靜壓預制樁目標控制： 
1、 質量目標：優良。
2、 工期目標：總工期58天。
3、 投資目標：估計投資約      萬元。
六、 靜壓預制樁質量控制工作內容和方法：
（一） 工前的準備工作：
⑴  組織熟悉圖紙，做好設計交底及圖紙會審答疑
檢查圖紙及設計文件是否齊全；核對圖紙中的數據是否齊全、準確，要求是否明確；查明試樁位置、單樁承載力及樁基的檢測方法和檢測數量是否明確。
⑵  審查施工組織設計（方案）
施工單位必須提交符合設計、有關規范和規程要求的施工組織設計（方案），經審查合格后，才能組織實施。
⑶  驗證進場機械設備
進場的施工機械設備及機具必須完好配備，并驗核施工機械設備有效證書。機械設備組裝后一定要試運行。
⑷  測量復測
測量基準線、水準點線、軸線、樁位均須復測，365JT規劃紅線、軸線定位必須由有關部門簽字認可和監理核驗后方可施工。
⑸  審查開工報審
施工有關手續辦妥后，驗核有關文件，相應的復印件留存，經審查合格后才能開始施工。
⑹  召開監理組會議，明確監理內容及要點
準備工作就緒后，召開全體監理組會議，會議上明確：A、靜壓預制樁的施工全過程中，必須對各道工序進行嚴格的質量控制，每道工序必須進行檢查驗收，經復檢合格后才能進行下道工序施工。B、施工過程中應跟蹤監理，重要工序必須進行旁站監理。C、值班監理人員對每根樁的施工情況均應認真如實地填寫在靜壓樁監理記錄表格上。D、監理過程中如發現質量、安全問題應及時指出，給予糾正。若問題嚴重時應及時向總監和業主匯報，以便采取有效措施處理。
（二） 靜壓預制樁質量監控的主要內容及方法：
按設計要求，本工程靜壓預制樁設計未考慮接樁（為穩妥起見，本細則含接樁控制內容），樁長18m，樁徑450mm，套用閩95G106-AZH-145-18。為了更好地監控其質量，現整個施工過程分為“預制階段”和“壓樁階段”進行詳細闡述控制內容及方法：
1. 預制階段質量控制：
在預制階段，主要對原材料及成品、半成品，鋼筋工程，模板工程，混凝土工程的監控以及預制樁整體質量的檢查與驗收。
⑴ 原材料及成品、半成品的監控
各種原材料及成品、半成品包括商品混凝土進場，施工單位應設專人負責現場驗收。監理組對施工單位訂購和運到現場的各種原材料應進行檢查，檢查發現存在問題有權對該材料禁止使用或勒令退場。對原材料的采樣、送檢執行見證制度。施工單位必須填好原材料報審表，送監理單位審批備案。
① 鋼筋
A. 鋼筋的級別、牌號和規格應符合設計規定，若需代換，應征得設計單位的同意，并經簽認后方可允許使用；
B. 進場鋼筋必須有出廠質量證明書（合格證）和試驗報告。每捆（盤）鋼筋應有標牌，進場時應按級別、牌號、爐（批）號、規格分批進行檢查驗收；
C. 不同級別、不同牌號、不同爐（批）號、不同規格的鋼筋要分別進行采樣復試，復試合格后方可使用。若出廠質量證明書和標牌上的爐（批）號不一致時，還需進行化學分析檢驗；
D. 帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。
② 水泥
A. 水泥應為建委推薦產品，應有出廠質量證明書（合格證）和試驗報告，并按不同批號或不同出廠日期分別進行驗收和采樣復試，復試合格后方可使用；
B. 水泥宜選用同一廠家、同一標號、同一品種的袋裝水泥。出廠日期不宜超過三個月。
③ 粗骨料
A. 粗骨料宜選用5~40mm連

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